索引號(hào)	11330283002979996P/2024-152043	組配分類	區(qū)府辦文件	主題分類	城鄉(xiāng)建設(shè)（含住房）
發(fā)文字號(hào)	奉政辦發(fā)〔2024〕6號(hào)	發(fā)文日期	2024-05-09	成文日期	2024-04-29
公開范圍	面向社會(huì)	發(fā)布機(jī)構(gòu)	區(qū)政府辦公室	有效性	有效
規(guī)范性文件登記號(hào)	BFHD01-2024-0001

各鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處，區(qū)政府各部門、各直屬單位：

根據(jù)《寧波市公租房保障管理辦法》（甬政辦發(fā)〔2022〕76號(hào)，以下簡稱《辦法》）和《寧波市公租房保障實(shí)施細(xì)則》（以下簡稱《細(xì)則》）有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，現(xiàn)將奉化區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)明確如下：

一、城鎮(zhèn)住房救助家庭申請公租房保障，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

（一）主申請人是具有奉化區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的城鎮(zhèn)常住人口，同時(shí)是民政部門簽發(fā)的《寧波市居民最低生活保障證》或《寧波市最低生活保障邊緣家庭證》或《特困人員救助供養(yǎng)證》或者市總工會(huì)核發(fā)的《特困職工證》的戶主或持證人。共同申請人是上述證件中載明的正在保障人員。

（二）在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

另外，原已按城鄉(xiāng)一體化政策納入公租房保障的奉化區(qū)鄉(xiāng)村戶籍住房救助家庭，符合（一）、（二）條件（除戶籍外）的繼續(xù)予以保障。

二、城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭申請公租房保障，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

（一）主申請人是具有奉化區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的城鎮(zhèn)常住人口，其中年齡未滿28周歲的單人戶主申請人，申請前12個(gè)月應(yīng)在本市累計(jì)繳納6個(gè)月（含）以上的社會(huì)保險(xiǎn)且處于在繳狀態(tài)。

（二）家庭在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

（三）申請前12個(gè)月家庭人均可支配收入低于奉化區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的60%。

（四）家庭財(cái)產(chǎn)額度應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1.家庭貨幣財(cái)產(chǎn)和房屋資產(chǎn)總額，低于公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以奉化區(qū)商品房銷售均價(jià)（按奉化區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計(jì)算）。

2.家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)低于奉化區(qū)同期最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的25倍。

3.家庭企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額，下同）累計(jì)不超過30萬元。

4.家庭無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且價(jià)格低于奉化區(qū)同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)10倍。

三、城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭申請公租房保障，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

（一）主申請人是具有奉化區(qū)城鎮(zhèn)戶籍的城鎮(zhèn)常住人口，其中年齡未滿28周歲的單人戶主申請人，申請前12個(gè)月應(yīng)在本市累計(jì)繳納6個(gè)月（含）以上的社會(huì)保險(xiǎn)且處于在繳狀態(tài)。

（二）家庭在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

（三）申請前12個(gè)月家庭人均可支配收入低于奉化區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%。

（四）家庭財(cái)產(chǎn)額度應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1.家庭貨幣財(cái)產(chǎn)和房屋資產(chǎn)總額，低于公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以奉化區(qū)商品房銷售均價(jià)（按奉化區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計(jì)算）。

2.家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)低于奉化區(qū)同期最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的25倍。

3.家庭企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額，下同）累計(jì)不超過30萬元。

4.家庭無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且價(jià)格低于奉化區(qū)同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)10倍。

四、非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭申請公租房保障，應(yīng)同時(shí)滿足下列條件：

（一）主申請人是具有本市戶籍（不含奉化區(qū)城鎮(zhèn)戶籍）或持有公安機(jī)關(guān)簽發(fā)的有效期內(nèi)的《浙江省居住證》的本市城鎮(zhèn)常住人口。

（二）家庭在本市無住房。

（三）申請前12個(gè)月家庭人均可支配收入低于本區(qū)上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的100%。

（四）家庭財(cái)產(chǎn)額度應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

1.家庭貨幣財(cái)產(chǎn)和房屋資產(chǎn)總額，低于公租房保障面積標(biāo)準(zhǔn)乘以奉化區(qū)商品房銷售均價(jià)（按奉化區(qū)統(tǒng)計(jì)部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計(jì)算）。

2.家庭人均貨幣財(cái)產(chǎn)應(yīng)低于奉化區(qū)同期最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的25倍。

3.家庭企業(yè)投資（含出資認(rèn)繳額，下同）累計(jì)不超過30萬元。

4.家庭無生活用機(jī)動(dòng)車輛，或僅有1輛生活用機(jī)動(dòng)車輛且價(jià)格低于奉化區(qū)同期年最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)10倍。

（五）主申請人與奉化區(qū)注冊登記用人單位簽訂勞動(dòng)（工作）合同或者在奉化區(qū)人力社保部門辦理靈活就業(yè)登記，申請前6個(gè)月在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)且處于在繳狀態(tài)。

（六）主申請人學(xué)歷、職稱、職業(yè)技能等級(jí)、工作崗位、榮譽(yù)稱號(hào)、新市民量化積分等其中一項(xiàng)符合下列條件：

1.取得國家承認(rèn)的國民教育系列高等教育學(xué)歷本科或以上。

2.在人力資源和社會(huì)保障部設(shè)立的國家職稱系列內(nèi)，通過統(tǒng)一考試、評(píng)審等方式取得的專業(yè)技術(shù)資格證書等級(jí)達(dá)到中級(jí)或以上。

3.取得人力社保部門承認(rèn)的職業(yè)資格證書或技能等級(jí)證書二級(jí)或以上。

4.從事環(huán)衛(wèi)、公交、教育、衛(wèi)生、物業(yè)等基本公共服務(wù)行業(yè)的一線人員。

5.取得寧波市區(qū)（縣、市）級(jí)以上黨委、政府或市級(jí)以上有關(guān)部門、單位頒發(fā)的榮譽(yù)稱號(hào)之一。

6.按照《寧波市人民政府辦公廳關(guān)于實(shí)施流動(dòng)人口量化積分管理的通知》規(guī)定獲得上年度流動(dòng)人口量化積分達(dá)到公告分值，每年公告分值由區(qū)住房保障部門和區(qū)流管部門確定。

7.區(qū)政府確定的重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)（行業(yè)）一線從業(yè)人員。

五、其他

（一）公租房保障方式由區(qū)政府結(jié)合保障家庭意向和公租房可配租房源、保障資金額度等因素確定。

（二）非本地城鎮(zhèn)戶籍困難家庭在我區(qū)享受貨幣補(bǔ)貼保障僅限一次，且保障期限累計(jì)不超過36個(gè)月。

（三）本通知自發(fā)布之日起施行，《關(guān)于印發(fā)奉化市公共租賃住房管理暫行辦法的通知》（奉政辦發(fā)〔2012〕69號(hào)）同時(shí)廢止，本區(qū)已發(fā)布的公租房保障管理相關(guān)規(guī)定，與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

（四）對于公租房政策實(shí)施過程中的復(fù)雜疑難問題，可由區(qū)住建局會(huì)同區(qū)信訪局、區(qū)公安分局、區(qū)民政局、區(qū)財(cái)政局、區(qū)人力社保局、區(qū)審計(jì)局，屬地鎮(zhèn)（街道）等相關(guān)單位會(huì)商討論提出工作意見，提請區(qū)住房保障工作聯(lián)席會(huì)議進(jìn)行研究處理；區(qū)住房保障工作聯(lián)席會(huì)議無法協(xié)調(diào)化解的，應(yīng)形成書面意見（包括基本情況、問題癥結(jié)、前期工作、下步建議等），報(bào)請市住房保障主管部門給予明確。

（五）自2023年1月31日起受理的公租房保障申請（包括年審、變更申請）適用本通知。

寧波市奉化區(qū)人民政府辦公室

2024年4月29日

關(guān)于明確寧波市奉化區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知.pdf

政策解讀：解讀：寧波市奉化區(qū)人民政府辦公室關(guān)于明確寧波市奉化區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知

圖解：圖解：寧波市奉化區(qū)人民政府辦公室關(guān)于明確寧波市奉化區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的通知

視頻解讀：（視頻解讀）寧波市奉化區(qū)人民政府辦公室關(guān)于明確寧波市奉化區(qū)公租房保障準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)