問1：政策出臺的背景依據？

答：為切實做好奉化區公租房保障工作，根據《寧波市公租房保障管理辦法》（甬政辦發〔2022〕76號）和《寧波市公租房保障實施細則》等規定，制定本文件。

問2：新舊政策差異？

（一）新增了申請家庭的家庭貨幣財產和房屋資產總額、家庭人均貨幣財產、家庭企業投資的規定。

（二）家庭無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且價格低于10萬元調整為奉化區同期年最低生活保障標準10倍。目前我區最低生活保障標準為15060元/年，即15.06萬元。

問3：關鍵詞解釋。

（一）本市城鎮常住人口：指居住在本市城鎮范圍內的常住人口，具體包括：外出不滿半年或者在境外學習的本市城鎮戶籍人口；居住在本市城鎮范圍內半年以上的非本市城鎮戶籍人口。

（二）家庭收入：指家庭成員在申請前12個月內（不含當月）的人均可支配收入。

（三）家庭財產：指家庭成員銀行存款及理財產品、滬市深市股票及基金債券等貨幣財產，企業投資（含出資認繳額）、生活用機動車輛、房屋資產等。

問4：申請公租房保障有哪幾個類型？

答：共有4個類型可申請，包括城鎮住房救助家庭、城鎮低收入住房困難家庭、城鎮中等偏下收入住房困難家庭、非本地城鎮戶籍困難家庭。

問5：城鎮住房救助家庭申請公租房保障的條件是什么？

答：（一）主申請人是具有奉化區城鎮戶籍的城鎮常住人口，同時是民政部門簽發的《寧波市居民最低生活保障證》或《寧波市最低生活保障邊緣家庭證》或《特困人員救助供養證》或者市總工會核發的《特困職工證》的戶主或持證人。

（二）在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

問6：城鎮低收入住房困難家庭申請公租房保障的條件是什么？

答：（一）主申請人是具有奉化區城鎮戶籍的城鎮常住人口，其中年齡未滿28周歲的單人戶主申請人，申請前12個月應在本市累計繳納6個月（含）以上的社會保險且處于在繳狀態。

（二）家庭在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

（三）申請前12個月家庭人均可支配收入低于奉化區上年度城鎮居民人均可支配收入的60%。

（四）家庭財產額度應同時符合下列條件：

1.家庭貨幣財產和房屋資產總額，低于公租房保障面積標準乘以奉化區商品房銷售均價（按奉化區統計部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計算）。

2.家庭人均貨幣財產應低于奉化區同期最低生活保障標準的25倍。

3.家庭企業投資（含出資認繳額，下同）累計不超過30萬元。

4.家庭無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且價格低于奉化區同期年最低生活保障標準10倍。

問7：城鎮中等偏下收入住房困難家庭申請公租房保障的條件是什么？

答：（一）主申請人是具有奉化區城鎮戶籍的城鎮常住人口，其中年齡未滿28周歲的單人戶主申請人，申請前12個月應在本市累計繳納6個月（含）以上的社會保險且處于在繳狀態。

（二）家庭在本市無住房，或單人戶家庭住房建筑面積低于36平方米、多人戶家庭人均住房建筑面積低于18平方米。

（三）申請前12個月家庭人均可支配收入低于奉化區上年度城鎮居民人均可支配收入的100%。

（四）家庭財產額度應同時符合下列條件：

1.家庭貨幣財產和房屋資產總額，低于公租房保障面積標準乘以奉化區商品房銷售均價（按奉化區統計部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計算）。

2.家庭人均貨幣財產應低于奉化區同期最低生活保障標準的25倍。

3.家庭企業投資（含出資認繳額，下同）累計不超過30萬元。

4.家庭無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且價格低于奉化區同期年最低生活保障標準10倍。

問8：非本地城鎮戶籍困難家庭申請公租房保障的條件是什么？

答：（一）主申請人是具有本市戶籍（不含奉化區城鎮戶籍）或持有公安機關簽發的有效期內的《浙江省居住證》的本市城鎮常住人口。

（二）家庭在本市無住房。

（三）申請前12個月家庭人均可支配收入低于本區上年度城鎮居民人均可支配收入的100%。

（四）家庭財產額度應同時符合下列條件：

1.家庭貨幣財產和房屋資產總額，低于公租房保障面積標準乘以奉化區商品房銷售均價（按奉化區統計部門公布的最近年度商品房銷售總額除以銷售總面積計算）。

2.家庭人均貨幣財產應低于奉化區同期最低生活保障標準的25倍。

3.家庭企業投資（含出資認繳額，下同）累計不超過30萬元。

4.家庭無生活用機動車輛，或僅有1輛生活用機動車輛且價格低于奉化區同期年最低生活保障標準10倍。

（五）主申請人與奉化區注冊登記用人單位簽訂勞動（工作）合同或者在奉化區人力社保部門辦理靈活就業登記，申請前6個月在本市連續繳納社會保險且處于在繳狀態。

（六）主申請人學歷、職稱、職業技能等級、工作崗位、榮譽稱號、新市民量化積分等其中一項符合下列條件：

1.取得國家承認的國民教育系列高等教育學歷本科或以上。

2.在人力資源和社會保障部設立的國家職稱系列內，通過統一考試、評審等方式取得的專業技術資格證書等級達到中級或以上。

3.取得人力社保部門承認的職業資格證書或技能等級證書二級或以上。

4.從事環衛、公交、教育、衛生、物業等基本公共服務行業的一線人員。

5.取得寧波市區（縣、市）級以上黨委、政府或市級以上有關部門、單位頒發的榮譽稱號之一。

6.按照《寧波市人民政府辦公廳關于實施流動人口量化積分管理的通知》規定獲得上年度流動人口量化積分達到公告分值，每年公告分值由區住房保障部門和區流管部門確定。

7.區政府確定的重點產業（行業）一線從業人員。

問9：非本地城鎮戶籍困難家庭保障期限有什么具體要求？

答：非本地城鎮戶籍困難家庭在我區享受貨幣補貼保障僅限一次，且保障期限累計不超過36個月。

政策解讀機關：寧波市奉化區人民政府辦公室

政策咨詢聯系人：王葉鑫

聯系方式：0574-88911763