Q1：什么是代建管理？

答：代建管理是指由區(qū)政府指定的代建管理單位，負責政府公共建設項目的全過程建設管理，履行建設單位職責，控制投資、質(zhì)量和工期，項目竣工驗收后移交委托單位的組織實施方式。

Q2：哪些項目適用本辦法？

答：①財政資金保障的新立項房建、市政、裝飾裝修類項目；②區(qū)屬國企和國有園區(qū)限額以上工程（房建1億元、市政7000萬元、裝修1000萬元以上）；③社會關注度高或政府指定的重大項目和應急工程。

Q3:項目委托單位有哪些職責？

答：主要包括開展項目謀劃、辦理土地手續(xù)、落實建設資金、組織編制項目建議書和可研報告、提出使用需求、參與設計及驗收、負責溝通協(xié)調(diào)等。

Q4:代建管理單位有哪些職責？

答：包括組建項目小組、負責設計文件編制、招標采購、投資控制、質(zhì)量安全管理、組織竣工驗收、辦理結(jié)算決算、移交項目等。

Q5：代建項目的實施流程是怎樣的？

答：分為三個階段：

前期：立項、簽訂代建合同、初步設計及概算審批；

建設：施工圖設計、招標采購、工程建設管理、變更管理；

竣工：組織驗收、辦理結(jié)算決算、項目移交、工程保修。

Q6:代建費用和資金如何管理？

答：代建費用按國家規(guī)定計取，在合同中明確；建設資金專戶管理、專款專用，接受財政、國資等部門監(jiān)督。

Q7:如何對代建項目進行監(jiān)督管理？

答：由區(qū)發(fā)改局、財政局、審計局、評審中心等部門按職責進行全過程監(jiān)督；建立內(nèi)控制度、廉政防范機制和考核評價制度，確保項目規(guī)范透明實施。

解讀人：陳老師

解讀機關：區(qū)府辦

聯(lián)系方式：0574-89286071