Q1：為什么要實施住有宜居專項方案？

答：這是深入貫徹落實黨的二十大精神，堅持“房住不炒”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，為助力寧波高質量發展建設共同富裕先行市貢獻奉化力量。

Q2：本實施方案重點是什么？

答：重點圍繞城鄉住房保障、加強房產監管、維護市場穩定等方面進行針對性提升，確保實現人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的跨越發展。

Q3：公租房保障主要面向哪些人群？

答：公租房保障是指通過配租公租房或發放貨幣補貼等方式，為符合條件的我區城鎮常住人口住房困難家庭，提供的住房保障。

Q4：我區未來5年是否會試點共有產權住房？

答：我們將科學研判目標人群需求，結合我區實際制定共有產權住房建設管理相關政策制度，研究拓展籌集渠道，合理確定籌建規模。

Q5：未來5年，在住房領域如何有效結合數字化？

答：比如我們將推進“奉化區城市建設綜合管理系統”等數字化應用，完善住宅工程全過程質量評價體系。又如全面推行電子合同，實現新建商品房、二手房交易合同網簽備案100%全覆蓋。

Q6：請問老舊小區改造方面的舉措？

答：我們將持續補短提質老舊小區基礎設施。按照“抓預防、重落實”原則，更加注重傾聽群眾意見，加強文明施工管理，統籌加裝電梯、污水零直排、充電樁等功能性設施建設。同時，鞏固維護好改造成果，始終堅持質量第一，精細化施工、標準化作業、規范化管理。

Q7：怎么看待房地產風險？

答：我們將健全風險防控處置機制，持續推進非正常交付和停工項目專項整治行動。用好各項政策，推進“保交樓、保民生、保穩定”工作。優化預售資金監管模式，加強與人民銀行、地方金融主管部門聯動管理，對風險企業和項目落實資金資產封閉管理，實現房地產領域風險閉環工作機制。

Q8：如何有效發揮住房公積金的作用？

答：推廣奉化區“公銀協作”創新模式，擴大企業職工、個體工商戶和靈活就業人員等群體建繳受益覆蓋面。優化完善住房公積金使用政策，積極支持無房家庭提取住房公積金用于租賃住房消費；加大新市民、青年人租賃住房提取支持力度；落實好城鎮老舊小區改造和既有多層住宅加裝電梯提取公積金政策。

Q9：我區的未來社區建設計劃？

答：2022年我區目標建成11個未來社區，預計到2027年，將累計建成14個未來社區。

Q10：住有宜居工作體系是怎樣？

答：由區住建局牽頭組建區級“住有宜居”工作專班，負責總體統籌和協調推進，及時研究決策重大事項和問題，對標對表落實省、市專班下達的各項重點任務。