一、實施深化背景

為提升工業用地配置效率和節約集約利用水平，促進園區提質升級和制造業高質量發展，西塢街道組織展開了《寧波市奉化區西塢街道中心區控制性詳細規劃實施深化（FH34-03-06地塊）》的編制工作。為廣泛征求社會各界和廣大市民的意見和建議，集思廣益，在規劃報送審批之前，我分局將規劃草案予以公示，公示時間為2026年01月05日-01月15日，共計10天。在此期間，歡迎廣大市民提出寶貴意見和建議，并以書面形式反饋，便于我局匯總和整理。利害關系人有要求聽證的權利。公示期滿后，無異議或雖有異議但經審查沒有發現存在違反法律法規行為的，我局將依法報有批準權限的人民政府審批。

聯系電話：寧波市自然資源和規劃局奉化分局：0574-88515162（工作日8:30-11:30,13:30-17:00）；西塢街道：0574-88535527（工作日8：00-11：30，13：30-16:30）

E-mail：fhghjbsk@163.com

通訊地址：寧波市奉化區茗山路269號，寧波市自然資源和規劃局奉化分局

附件：批前公示意見表.doc批前公示公眾意見表.doc

二、實施深化范圍

本次實施深化地塊位于奉化區西塢街道中心區萬壽路北側，實施深化范圍面積約為1.99公頃，東至聚源路，南至萬壽路，西、北至規劃河道綠化帶。

三、實施深化內容

本次實施深化擬將FH34-03-06地塊容積率由1.5調整為2.0-3.0，建筑高度調整為50米，主要出入口方向由東側、南側調整為南側，取消“年徑流總量控制率70%”，其他指標保持不變。

附表一、實施深化前地塊控制指標

附表二、實施深化后地塊控制指標

附圖一、實施深化前用地規劃圖

附圖二、實施深化后用地規劃圖