記者 袁偉鑫 通訊員 琚燦芬 胡飛虹

住房是民生之要。近年來，我區始終堅持以人民為中心，在住房保障、住房品質、住房安全等領域持續發力，努力實現人民群眾從“住有所居”到“住有宜居”的跨越發展，托起群眾“安居夢”。一個個新小區如雨后春筍般拔地而起，一條條寬敞的道路支撐起城市脈絡，一座座公園綠地點綴其中，繪制出美麗宜居城市的底色。

完善住房保障體系

讓群眾“住得起房”

近年來，我區加速推進圓夢安居，今年共籌集保障性租賃住房項目5個，房源1090套（間）。積極推進我區公租房保障準入標準、保障性租賃住房等政策的修訂完善，進一步健全以“新三房”為主體的新型住房保障體系，適當擴大我區住房保障覆蓋面。截至目前，我區城鎮住房保障受益覆蓋率18.64%，提前完成2025年累計16.47%的任務目標。保障性租賃住房累計籌建套（間）數達到5700余套，提前完成2023年累計5030套的任務目標。公租房在保家庭，目前已有2300余戶，提前完成2023年累計1900戶的任務目標。同時，我區也正在調研探索共有產權住房建設籌集工作，并完成初步排摸。

今年全區共安排17個城中村改造項目，建筑面積101.49萬平方米，新增棚改項目4個，總計3170套，48.49萬平方米。近幾年來，我區不斷增加棚改項目，從2017年至今已累計啟動棚改項目21個，總面積126.4萬平方米，不斷加速城市更新，加快建設健康美麗新城區。

全面提升住房品質

讓群眾住上“好房子”

城南三區是2019年實施改造的老舊小區，不僅外立面、綠化、停車位進行了改造，小區也引進了管道燃氣、樓宇管理，讓有著20多年歷史的城南三區煥發新活力。近年來，我區不斷在提升住房居住品質上下功夫，提升住房質量和標準，同時在配套服務上加力提效，完善物業服務質量評價體系，全面建設好房子、好小區、好社區。

在提前完成市級老舊小區改造的基礎上，深入推進老舊住宅小區改造擴面，共實施了19個老舊小區改造，推進住宅加裝電梯工作，今年已聯合審批加裝電梯7臺，累計新加裝電梯26臺，通過持續改善提升人居環境，展現城市人文特色，提升群眾的獲得感、幸福感和滿意度。

不斷推進住宅物業服務是提升“住有宜居”的重要舉措。近年來，我區不斷提升住宅小區物業覆蓋率，以物業行業規范化為基礎，進一步提升物業專業化和精細化程度。截至目前，全區住宅小區專業物業服務覆蓋率達到96.7%，今年計劃完成陽光小區等5個老舊小區的物業管理導入。隨著《奉化區未來社區創建三年行動（2023—2025）》的制定出臺，我區明確了未來3年未來社區的建設發展方向。今年，我區申報的錦軒、尚德社區均已成功列入省級第七批未來社區創建名單。截至目前，我區累計有11個未來社區被列入省級創建名單，年內將完成迎恩、長汀社區2個未來社區的創建工作。

探索新工藝、新材料在建筑領域中的利用，提高居住舒適度也是我區的一項重點工作。今年以來，全區新開工新型建筑工業化面積123.6萬平方米，年度城鎮新建建筑中裝配式建筑比例預計可達到40%。目前有23個工地參評區“錦山杯”優質工程獎。

強化房屋安全管理

讓群眾住上“放心房”

近年來，我區在抓城鄉房屋安全上狠下功夫，統籌推進自建房安全專項整治、第三輪城鎮房屋調查登記、農村房屋安全隱患排查整治等工作，讓房屋全生命周期管理有依據、有保障。同時，加快推進房屋安全隱患排查，截至目前，全區累計排摸自建房圖斑19萬余個，130處安全隱患全部整治完畢，排查農村房屋13.9萬余戶，全部錄入省農房系統。

今年以來，莊山小區4弄1幢、3弄4幢等2幢城鎮危房以及尚田街道3戶農村危房全部完成解危，城鄉危房整治率100%。我區完善城鄉房屋安全管理長效機制，充分發揮“保險+服務”優勢，做好城鎮農村房屋參保和服務監管工作，實現12個鎮（街道）全覆蓋。目前，城鎮房屋參保1215幢，監管服務186幢；農村房屋參保12.7萬余戶，監管服務8851戶。通過建立“人機聯動”機制，實現重點房屋數字化可視化管理，全區累計76幢房屋安裝遠程動態監測設備，安裝智能化監控20套。同時，做好農村困難家庭危房改造救助工作，今年共有16戶農村困難家庭申請改造，改造完成后將下撥救助資金，確保實現救助率100%。