離婚后配偶名下房產(chǎn)如何認(rèn)定？

保障家庭婚姻情況發(fā)生變化，年審時(shí)登記在配偶名下的房產(chǎn)是否符合公共租賃住房保障條件，由房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間和離婚時(shí)間的前后順序認(rèn)定確認(rèn)。

離婚前，配偶已購(gòu)置房產(chǎn)的，所購(gòu)置的房產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)建筑面積計(jì)入家庭住房建筑面積。若家庭住房建筑面積超出規(guī)定，退出公共租賃住房實(shí)物配租或停止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。若家庭住房建筑面積未超出規(guī)定，則符合公共租賃住房保障條件，主申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)將家庭婚姻變化情況上報(bào)區(qū)住房管理和保障中心，并提出共同申請(qǐng)人變更要求。

離婚后，原配偶購(gòu)置房產(chǎn)的，所購(gòu)置的房產(chǎn)與保障家庭無(wú)關(guān)，主申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)將家庭婚姻變化情況上報(bào)區(qū)住房管理和保障中心，并提出共同申請(qǐng)人變更要求。

上述離婚時(shí)間以離婚證登記時(shí)間為準(zhǔn)；房產(chǎn)購(gòu)置時(shí)間，存量房以契稅完稅證所載時(shí)間為準(zhǔn)，期房以買(mǎi)賣(mài)合同備案時(shí)間為準(zhǔn)。