為推進奉化尚橋片區發展，協調用地布局和完善配套設施布局的需要，有效提高土地資源高效、集約利用的要求，根據《城鄉規劃法》的要求，寧波市自然資源和規劃局奉化分局組織開展了《奉化尚橋科技園區控制性詳細規劃》（SQ02-25等地塊）論證報告工作。現控規局部調整已獲寧波市政府批復，特向公眾公布。

1.規劃調整背景

2016年奉化撤市設區獲國務院批復，奉化將加快融入寧波中心城。尚橋科技園區作為奉化主城區重要功能組團，未來將成為奉化城市特色功能集聚的新中心，推進奉化實現動能轉換的重要平臺。因隨著城市建設的不斷發展，城市框架不斷拉開，原《控規》中部分地塊與奉化區總體規劃以及未來尚橋科技園區整體功能布局存在一定矛盾。因此針對當前發展形勢，考慮到大運整體開發，有效推進尚橋科技園區產城融合發展，擬對《奉化尚橋科技園區控制性詳細規劃》部分用地布局及指標進行局部調整。

2.調整依據

1)《中華人民共和國城鄉規劃法》（2019年修訂）

2)《城市規劃編制辦法》(2006)

3)《城市規劃編制辦法實施細則》

4)《城市道路交通規劃設計規范(GB50220-95)》

5)《城市居住區規劃設計標準》（GB50180-2018）

6)《浙江省城鄉規劃條例》（2010）

7)《寧波市城鄉規劃管理技術規定（2014）》

8)《寧波市控制性詳細規劃管理規定（2014）》

9)《寧波市奉化區總體規劃（2018）》

10)《奉化市土地利用總體規劃（2006-2020）》（2014調整完善版）

11)《奉化區幼兒園布點專項規劃（2016-2030）》

12)《奉化區教育設施布點專項規劃（2016-2030）》

13）《奉化經濟開發區尚橋科技工業園區控制性詳細規劃》（2013）

14)《寧波“絲路揚帆”小鎮核心區塊控制性詳細規劃》（2019）

15)《中國石化加油加氣站建設標準》

16)《城市電力規劃規范》

17)國家及地方的有關法律、法規、條例和其他規定

18)區塊現狀條件的基礎資料及有關技術資料

3.調整區塊范圍

本次調整涉及原控規SQ02單元，共5個地塊，調整范圍為東至金海路，南至松洋路，西至橫溪路，北至松林西路，擬調整5個地塊面積共8.83公頃，規劃重點為土地用地性質分析，按控規所示編號為SQ02-24、SQ02-25、SQ02-26、SQ02-29和SQ02-30。

4.調整內容

4.1?地塊編號及用地性質、地塊邊界調整

表1：地塊編號、用地性質與控制指標調整一覽表

4.2 生活配套設施和交通設施調整

表2：調整內容一覽表

5.結論

綜合上述論證，可得出結論：可按法定程序對《奉化尚橋科技園區控制性詳細規劃》（SQ02-25等地塊）用地性質和控制指標進行調整。

附件一、調整前用地規劃圖

附件二、調整后用地規劃圖

附件三、用地規劃圖